دانلود رایگان


مبانی نظری اجاره، اجیر، مستأجر - دانلود رایگان



دانلود رایگان

دانلود رایگان مبانی نظری اجاره، اجیر، مستأجرمبانی نظری اجاره، اجیر، مستأجر
دارای 50 صفحه وبا فرمت ورد وقابل ویرایش می باشد.

توضیحات: فصل دوم پایان نامه کارشناسی ارشد (پیشینه و مبانی نظری پژوهش)
همراه با منبع نویسی درون متنی به شیوه APA جهت استفاده فصل دو پایان نامه

توضیحات نظری کامل در مورد متغیر
پیشینه داخلی و خارجی در مورد متغیر مربوطه و متغیرهای مشابه
رفرنس نویسی و پاورقی دقیق و مناسب
منبع :انگلیسی وفارسی دارد (به شیوه APA)
نوع فایل:WORD و قابل ویرایش با فرمت doc


بخش هایی از محتوای فایل پیشینه ومبانی نظری::



اجاره
برای شناسایی تعریف اجاره مفهوم لغوی و اصطلاحی آن بیان می‌شود:
الف) اجاره در لغت
اجاره در لغت اسم برای اجر یا اجرت بوده و اجر به معنای مزدی است که در مقابل عمل پرداخت می‌شود. همچنان كه 'کراء' غالباً به معنای 'اجر' در اجاره‌ی غیر ذوی‌العقول است. راغب در 'مفردات' تصریح می‌کند: به مزدي که در مقابل عمل خوب داده می‌شود اجر گفته‌ می‌شود؛ برخلاف جزا که در مقابل مطلق عمل اعم از خوب و بد داده می‌شود.
.................
ب) اجاره در اصطلاح
در اصطلاح فقه مشهور است که اجاره تملیک منفعت یا عمل در مقابل عوض می‌باشد.
گروهی تعریف مشهور را از زوایای مختلف مورد انتقاد قرار داده‌اند. از جمله معتقدند که تملیکی بودن عقد اجاره با پاره‌ای از آثار آن سازگاری ندارد چه این که منافع در عقد اجاره، حین عقد موجود نیست و چون اجاره از عقود معاوضی است لذا می‌بایست کل منافع در برابر کل ثمن قرار گیرد و حال آن که منافع عین مستأجره معدوم است.
.................
- اجیر
اجیر در لغت به معنی مزدگیر است. یعنی‌کسی‌که‌ با گرفتن دستمزد برای دیگری کار می‌کند. در اصطلاح فقه به کسی که نیروی کار خود را به اجاره می‌دهد اجیرگفته‌ می‌شود. ماده‌ی2 قانون کار در تعریف اجیر (کارگر) مقرر می‌دارد: «کارگر (اجیر) از لحاظ این قانون‌کسی است‌که به ‌هر عنوان در مقابل دریافت حق‌السعی اعم از مزد، حقوق، سهم سود و سایر مزایا (اجـرت) به ‌درخواست ‌کارفـرما‌‌ (مستأجـر) کار‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ می‌کند............
.................
-مستأجر
..............
- انواع اجاره
اجاره در برخی از منابع فقهی به اعتبار موضوع (موجَر) بر دو مقسم اجاره‌ی اعیان و اجاره‌ی ابدان(انسان) تقسیم شده است در حالی که در برخی از منابع فقهی دیگر و همچنین در قانون مدنی، تقسیم اجاره به اجاره¬ی اشیاء، اجاره¬ي حیوان و اجاره¬ي انسان ترجیح داده شده است که در ذیل بر همین مبنا مورد بررسی قرار می‌گیرد. ............
............
- اجاره‌ی اشیاء
...........
- اجاره‌ی حیوان
نظر به این‌که در اجاره‌ی حیوان، مستأجر به واسطه‌ی اجاره، مالک منفعت حیوان می‌شود اجاره‌ی حیوان در ردیف اجاره‌ی اشیاء قرار داده شده است؛ بنابراین در برخی از منابع اجاره‌ی اشیاء و اجاره‌ی حیوان در ذیل...........
..........
- اجاره‌ی انسان (اشخاص)
قانون مدنی اگر چه از اجاره‌ي انسان تعریفی به عمل نیاورده ‌است اما سرفصل ماده‌ی 512 آن به اجاره¬ي اشخاص تعلق گرفته‌است. اجاره¬ي انسان یا اشخاص که در کتب فقهی و حقوقی از آن بحث می‌شود در مقابل اجاره‌ی اعیان و حیوان و یا به طور کلی در مقابل اجاره‌ی اعیان بوده و منظور از اشخاص، اعم از اشخاص حقیقی و حقوقی می‌باشد.
................
-مفهوم و ماهیت اجاره‌ی اشخاص
...........
الف) تملیکی یا عهدی بودن اجاره¬ي اشخاص
...............
ب) ثمره¬ي تملیکی یا عهدی بودن اجاره¬ي اشخاص
.......
- اقسام اجاره‌ی اشخاص
اجاره¬ي اشخاص از جهات مختلف و متعددی ممکن است مورد تقسیم واقع شود که احصاء تمامـی آن‌ها باعث طولانی شدن بحث شده و مجال موسعی را می‌طلبد. به طور مثال اجاره¬ي اشخاص، از جهت موضوع عقد (عمل)، طرفین عقد (عامل) و ... می‌تواند مورد تقسیم واقع شود.
..............
- اجاره‌ی خدمه و کارگران
..........
الف) اجیر خاص
................
ب) اجیر عام (مطلق)
اجیر مطلق که از آن به اجیر عام و اجیر مشترک نیز یاد می‌شود در مقابل اجیر خاص بوده و کسی است که اجیر می‌شود تا کاری را برای دیگری در مدتی معین بدون تعهد مباشرت در انجام آن کار، یا با تعهد مباشرت ولی بدون تعیین مدت و یا بدون تعیین هیچ‌یک از این‌ها متعهد می‌شود.
............
- اجاره‌ی متصدیان حمل و نقل
..................
- ارکان اجاره‌ی اشخاص
اجاره¬ي اشخاص به عنوان عقدی معوض، بر سه رکن استوار است: متعاقدین، ایجاب و قبول و عوضين.
- متعاقدین
متعاقدین که همان پدیدآورندگان اصلی عقد اجاره¬ي اشخاص هستند عبارتند از: اجیر و مستأجر. وجود.............
.........
- ایجاب و قبول
..............
- عوضان (مورد معامله)
رکن سوم در عقود معاوضی، محل عقد است که از آن به عوضان یعنی عوض و معوض یاد می‌کنیم.
..........
- معوض (منفعت عمل یا شخص)
در اجاره¬ي انسان، متعلق اجاره خود انسان است مثل این که شخص آزاد خود را اجیر غیر کند برای این که عملی را برای او انجام دهد مانند شیر دادن طفل، که غالباً تملیک عمل در مقابل اجرتی انجام می¬گیرد.............
.........
- عوض (اجرت)
عوضِ منفعت حاصل از عمل اجیر که از آن به اجرت تعبیر می¬شود یکی از ارکان اجاره¬ی اشخاص..........
............
- مقایسه‌ی اجاره‌ی اشخاص با برخی از قراردادهای مشابه
...............
- اجاره‌ی اشخاص و تصدی حمل و نقل
با تصویب جلد اول قانون مدنی در سال 1307 هـ.ق، قانون مدنی اقسام عمده¬ی اجاره‌ي اشخـاص را در...............
..........
- اجاره‌ی اشخاص و قرارداد کار
بعد از جنگ جهانی دوم و حوادث بعد از شهریور ماه 1320، ملاحظات اقتصادی‌ و اجتماعی، وضع ‌قوانین ‌و مقررات ‌متناسب با نیازهای ‌جامعه ‌را اقتضاء‌ می‌کرد. تا این‌که درسال 1325 متنی به نام قانون کار به تصویب رسید، این مصوبه جای خود را به قانون کار 1328 و سپس به قانون کار 1337 داد؛ پس از پیروزی انقلاب اسلامی نیز بر مبنای برخی ملاحظات و بعضاً با ملاحظات شرعی علیرغم فراز و نشیب‌های فراوان بالأخره قانون فعلی در آبان ماه 1369 به تصویب مجمع تشخیص مصلحت نظام رسید.
.............
الف) تميز اجاره¬ي اشخاص از قرارداد كار
..............
ب) فایده‌ی تمیز قرارداد کار از مقاطعه‌کاری
.............
- اجاره‌ی اشخاص و عقد استصناع
............
- اجاره‌ی اشخاص و عقد ودیعه
...............
-اجاره‌ی اشخاص و عقد وکالت
.................
- مفاهیم مرتبط
.........
- مدعی و منکر
«مدعی در لغت، اسم فاعل از دعا – یدعو از باب افتعال، به معنی خواهنده است خواه به دروغ یا به راست باشد. اما در اصطلاح مدعی کسی است که چیزی را از دادگاه به ضرر دیگری می-خواهد و به او خواهان گفته‌می¬شود. طرف مقابل که دعوا علیه او اقامه شده است، مدعی‌علیه¬ و یا خوانده ناميده مي‌شود.»
...........
الف) معیار تمیز مدعی از منکر
.................
ب) حکم مدعی و منکر
................
- تداعی
................
الف) رسیدگی به دعوا براساس قاعده¬ي مدعی و منکر
...............
ب) رسیدگی به دعوي براساس قاعده‌ي عدل و انصاف
................
فهرست منابع:



مبانی نظری اجاره


اجیر


مستأجر


مبانی نظری مستأجر


مبانی نظری


اجاره


اجیر


مستأجر


مقاله


پاورپوینت


فایل فلش


کارآموزی


گزارش تخصصی


اقدام پژوهی


درس پژوهی


جزوه


خلاصه


معنی اجیر - دیکشنری آنلاین آبادیس

اجیر خاص حق ندارد که برای شخص دیگری غیر از مستأجر عملی را انجام دهد، و در صورت تخلف مستأجر حق خواهد داشت که عقد اجاره را فسخ و یاتعهد اجیر را لغو و اجرةالمثل عمل انجام نشده را مطالبه و یا به اخذ منافع حاصل از عمل اجیر ...

اجیر و مستأجر و چگونگی حل اختلاف بین آنها در حقوق ایران ...

این نوشتار با هدف مذکور و با عنوان«چگونگی حل اختلاف بین اجیر و مستأجر در فقه و حقوق» با طبقه‌بندی اختلافات اجیر و مستأجر، در قرارداد اجاره از انعقاد عقد تا خاتمه­ي آن به اين مهم مي­پردازد. در حل اختلافات اجير و مستأجر ...

ادبیات نظری تحقیق اجاره انواع اجاره ارکان اجاره‌ی اشخاص ...

ادبیات نظری تحقیق اجاره انواع اجاره ارکان اجاره‌ی اشخاص فرمت فایل: ورد(word) _ قابل ویرایش و بخشی از متن تحقیق - , ( -- قابل

مبانی نظری اجاره، اجیر، مستأجر

مبانی نظری اجاره، اجیر، مستأجر مبانی نظری اجاره، اجیر، مستأجر. مبانی نظری اجاره، اجیر، مستأجر. مشخصات محصول: توضیحات: فصل دوم پایان نامه کارشناسی ارشد (پیشینه و مبانی نظری پژوهش)

مبانی نظری حل اختلافات مربوط به انعقاد عقد بین اجیر و ...

مبانی نظری حل اختلافات مربوط به انعقاد عقد بین اجیر و مستأجر. توضیحات: فصل دوم پایان نامه کارشناسی ارشد (پیشینه و مبانی نظری پژوهش) همراه با منبع نویسی درون متنی به شیوه apa جهت استفاده فصل دو پایان نامه

مبانی نظری اجاره، اجیر، مستأجر :: چهار سوی علم

مبانی نظری اجاره، اجیر، مستأجر مبانی نظری اجاره، اجیر، مستأجر دسته بندی علوم انسانی بازدید ها 0 فرمت فایل docx حجم فایل ...

مبانی نظری اجاره، اجیر، مستأجر

مبانی نظری اجاره، اجیر، مستأجر قیمت فایل فقط 27,000 تومان توضیحات: 58صفحه فارسی (word) با منابع کامل

مبانی نظری حل اختلافات مربوط به انعقاد عقد بین اجیر و مستأجر

مبانی نظری حل اختلافات مربوط به انعقاد عقد بین اجیر و مستأجر. 68صفحه فارسی (word) با منابع کامل دانلود تحقیق آماده با رفرنس دهی کامل فارسی و انگلیسی و پانویس ها، برگرفته از مقاله های فارسی و ترجمه تخصصی متون مقاله انگلیسی و ...

مبانی نظری اجاره، اجیر، مستأجر :: چهار سوی علم

مبانی نظری اجاره، اجیر، مستأجر مبانی نظری اجاره، اجیر، مستأجر دسته بندی علوم انسانی بازدید ها 0 فرمت فایل docx حجم فایل ...

اجیر - maghalefile.rozblog.com

اجاره اشخاص و اركان و شرایط آن دسته: فقه و حقوق اسلامی بازدید: 14 بار فرمت فایل: docx حجم فایل: 153 کیلوبایت تعداد صفحات فایل: 133 حقوقی كه ناظر بر روابط فردی یا دسته جمعی كاری كه به دستور و تحت نظر دیگری انجام می یابد و نیز شامل ...

کامل ترین فایل بررسی عقد و اجاره - فرصت های کار و کارآفرینی

عرض سلام ، ادب و احترام خدمت شما پژوهشگر گرامی، شما به صفحه دانلود ” بررسی عقد و اجاره “وارد شده اید . امیدواریم این فایل شمارا به هدف تان برساند./ با تشکر مدیریت سایت کارافرینی فرصت کار. بررسی عقد و اجاره فایل بررسی عقد ...

مبانی نظری اجاره، اجیر، مستأجر

مبانی نظری اجاره، اجیر، مستأجر مبانی نظری اجاره، اجیر، مستأجر. مبانی نظری اجاره، اجیر، مستأجر. مشخصات محصول: توضیحات: فصل دوم پایان نامه کارشناسی ارشد (پیشینه و مبانی نظری پژوهش)

مبانی نظری آثار و احکام فسخ، اقاله و انفساخ در عقد اجاره

مبانی نظری آثار و احکام فسخ، اقاله و انفساخ در عقد اجاره. توضیحات: فصل دوم پایان نامه کارشناسی ارشد (پیشینه و مبانی نظری پژوهش) همراه با منبع نویسی درون متنی به شیوه apa جهت استفاده فصل دو پایان نامه

مبانی نظری اجاره، اجیر، مستأجر

مبانی نظری اجاره، اجیر، مستأجر دسته بندي: مقالات / پاور پوینت 7 تیر توضیحات: 58صفحه فارسی (word) با منابع کامل. دانلود تحقیق آماده با رفرنس دهی کامل فارسی و انگلیسی و پانویس ها، برگرفته از مقاله های فارسی و ترجمه تخصصی متون ...

مبانی نظری حل اختلافات مربوط به انعقاد عقد بین اجیر و مستأجر

مبانی نظری حل اختلافات مربوط به انعقاد عقد بین اجیر و مستأجر. 68صفحه فارسی (word) با منابع کامل دانلود تحقیق آماده با رفرنس دهی کامل فارسی و انگلیسی و پانویس ها، برگرفته از مقاله های فارسی و ترجمه تخصصی متون مقاله انگلیسی و ...

معنی اجیر - دیکشنری آنلاین آبادیس

اجیر خاص حق ندارد که برای شخص دیگری غیر از مستأجر عملی را انجام دهد، و در صورت تخلف مستأجر حق خواهد داشت که عقد اجاره را فسخ و یاتعهد اجیر را لغو و اجرةالمثل عمل انجام نشده را مطالبه و یا به اخذ منافع حاصل از عمل اجیر ...

مستاجر امین است یا ضامن؟ - یاسا

تبصره ۲ – اگر مستاجر مورد اجاره را مرکز فساد قرار داده باشد به محض ثبوت آن در دادگاه به درخواست موجر مورد اجاره را تخلیه و در اختیار موجر قرار می دهد. ماده ۹ – در مواردی که دادگاه تخلیه ملک مورد اجاره را به لحاظ کمبود مسک�

مبانی نظری آثار و احکام فسخ، اقاله و انفساخ در عقد اجاره

مبانی نظری آثار و احکام فسخ، اقاله و انفساخ در عقد اجاره. توضیحات: فصل دوم پایان نامه کارشناسی ارشد (پیشینه و مبانی نظری پژوهش) همراه با منبع نویسی درون متنی به شیوه apa جهت استفاده فصل دو پایان نامه

اجیر و مستأجر و چگونگی حل اختلاف بین آنها در حقوق ایران ...

این نوشتار با هدف مذکور و با عنوان«چگونگی حل اختلاف بین اجیر و مستأجر در فقه و حقوق» با طبقه‌بندی اختلافات اجیر و مستأجر، در قرارداد اجاره از انعقاد عقد تا خاتمه­ي آن به اين مهم مي­پردازد. در حل اختلافات اجير و مستأجر ...

نمونه تمرینات و سوالات امتحانی درس تئوری خمیری (تحلیل غیرارتجاعی) سازه ها با پاسخ های کاملا تشریحی

پروپوزال بررسی عوامل مؤثر بر تبليغات شفاهي مثبت در نمایندگی‌های بیمه پاسارگاد استان گیلان

زمین شناسی

ارزش تكنيك هاي چند متغيره در تحليل اطلاعات

مبانی نظری و پیشینه تحقیق روسپیگری

عدم انطباق نيازهاي عملي و محتواي آموزشي

دانلود مقاله کوچ نشینی عشایر

پاورپوینت رنگ ها در سازه های بتونی

مبانی نظری وپیشینه تحقیق سرمایه فکری

بررسی بیماریها و عوامل بیماری زای گندم